Site icon Sweetrush

Komu zlecić wynajęcie mieszkania?

Komu zlecić wynajęcie mieszkania?

Jeśli przeprowadzasz się do nowego miasta, być może zastanawiasz się, „Kogo powinienem zatrudnić do wynajęcia mojego mieszkania?”. Odpowiedź zależy od Twoich konkretnych potrzeb i preferencji. W tym artykule zastanowimy się, czego szukać w firmie wynajmującej mieszkania i o co pytać przed wynajęciem mieszkania. Pierwszym krokiem jest poznanie wymagań dotyczących dochodów najemców. Aby zostać zaakceptowanym, powinieneś mieć stały dochód w wysokości od czterdziestu do pięćdziesięciu razy miesięcznego czynszu. Jeśli nie posiadasz numeru ubezpieczenia społecznego, musisz mieć gwaranta, który podpisze umowę w twoim imieniu. Oprócz dochodów, musisz również wykazać się dobrą historią wynajmu.

W Nowym Jorku wynajmujący i agenci leasingowi chcą, aby potencjalni najemcy zarabiali 40-krotność miesięcznego czynszu. Wybierając najemcę, dobrze jest wynająć firmę sprawdzającą, która sprawdzi jego historię kredytową. Firma ta przeprowadzi prześwietlenie potencjalnego najemcy i zwróci właścicielowi dwadzieścia dolarów. Można również poprosić potencjalnego najemcę o list referencyjny od jego pracodawcy lub innych kontaktów zawodowych.

Profesjonalny pośrednik może również być w stanie znaleźć najemców

dla Twojej nieruchomości. Pośrednik może również sprawdzić potencjalnych najemców i zawrzeć warunki najmu za zgodą zarządu. Może również dostarczać formularze i zbierać depozyty. Wszystkie te korzyści mogą dać ci przewagę nad konkurencją, zwłaszcza na powolnym rynku. Ważne jest, aby znaleźć brokera, który ma na swoim koncie sukcesy na konkurencyjnym rynku. W ten sposób możesz mieć pewność, że pozyskasz dobrych najemców i unikniesz straty pieniędzy w tym procesie.

Pośrednik wynajmu jest licencjonowanym profesjonalistą

w dziedzinie nieruchomości, który pracuje w imieniu najemców. Pośrednicy zdali egzamin i spełnili wymagania edukacyjne, aby stać się członkiem Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (National Association of Realtors). Pracują oni na rzecz interesów najemcy i pomagają właścicielowi nieruchomości znaleźć odpowiedniego najemcę. Często wywieszają tabliczkę „Do wynajęcia” z instrukcją dla potencjalnego najemcy, by zadzwonił do pośrednika. Można również zdecydować się na współpracę z zarządcą nieruchomości, aby znaleźć najlepsze dla siebie mieszkanie.

Exit mobile version