Kierownik budowy jest kluczowym elementem każdego projektu budowlanego, ale jak wybrać najlepszego? Poniżej przedstawiamy kilka wskazówek, jak zatrudnić dobrego kierownika budowy. Pamiętaj, że doświadczenie nie musi oznaczać lat pracy w branży. Doświadczenie mierzy się znajomością rynku, relacjami z dostawcami i konkretnym doświadczeniem zawodowym. Idealnie jest zatrudnić kierownika budowy, który ma kontakty i dostęp do zasobów charakterystycznych dla Twojej branży.
Dobry kierownik budowy
jest zorientowany na szczegóły i doskonale rozumie zasady i przepisy obowiązujące w danej branży. Zazwyczaj są bardzo zorientowani na szczegóły i ciężko pracują, aby zdobyć wiedzę techniczną. Wiedzą również, jak nie przekroczyć budżetu i terminów. Najczęstszym doświadczeniem kierowników budowy jest praca na stanowisku kontrolera z kilkuletnim doświadczeniem w zarządzaniu projektami. Kontrolerzy są doskonałymi kierownikami budowy, ponieważ potrafią rozwiązywać problemy i dbają o to, by wszyscy byli na bieżąco.
Pierwszą rzeczą, jakiej należy szukać u kierownika budowy
jest doświadczenie w branży. Nie wszyscy kierownicy budowy nadają się do zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. Kierownik budowy powinien mieć doświadczenie niezbędne do realizacji projektu, a zespół musi być w stanie sprostać wizji klienta i ograniczeniom budżetowym. Kierownik budowy z doświadczeniem w zarządzaniu projektami komercyjnymi będzie dysponował wiedzą techniczną, która pozwoli mu zbudować obiekt zgodnie z pożądanymi specyfikacjami i oczekiwaniami.
Kierownik budowy powinien umieć
współpracować z innymi członkami zespołu i delegować im zadania. Kierownik budowy musi także umieć stworzyć solidny plan projektu oraz posiadać umiejętność jasnego komunikowania się z członkami swojego zespołu. Dobry kierownik projektu budowlanego będzie potrafił skutecznie komunikować się z członkami swojego zespołu i sprawić, by czuli się komfortowo. Powinien także umieć tworzyć szczegółowe plany projektu, które będą wykorzystywane do śledzenia postępów i zapewniania sukcesu.
Kierownik budowy może
zmniejszyć uciążliwości związane z budową domu. Może on koordynować pracę robotników, nadzorować codzienne czynności i być rzecznikiem właściciela domu. Kierownicy budowy są zatrudniani przez inżynierów budowlanych i architektów, aby pomagali w zarządzaniu projektami budowlanymi i zajmowali się codziennymi czynnościami. Komunikują się z podwykonawcami, zarządzają ogólnym harmonogramem i utrzymują projekt na właściwym torze. Kierownicy budowy są integralną częścią zespołu projektowego i mogą pomóc w obniżeniu kosztów przy jednoczesnym podniesieniu jakości.
Kierownik projektu budowlanego powinien
komunikować się z innymi członkami zespołu realizującego projekt. Dobry kierownik projektu budowlanego będzie potrafił nawiązać relacje z innymi wykonawcami i kierownikami, dzięki czemu będzie w stanie utrzymać projekt w terminie i w ramach budżetu. Kierownik projektu budowlanego będzie także dbał o bezpieczeństwo pracowników budowlanych oraz o ukończenie projektu. Jeśli prowadzisz działalność w branży budowlanej, koniecznie zatrudnij kierownika projektu budowlanego, który będzie koordynował pracę pozostałych zespołów.
